近日，濱海新區(qū)人民政府正式公布了《天津市濱海新區(qū)人民政府關于印發(fā)支持新型產業(yè)用地高效復合利用暫行辦法》，《辦法》的發(fā)布為高新區(qū)帶來新的發(fā)展機遇，有力推動區(qū)域引育新動能、構建自主創(chuàng)新重要源頭和原始創(chuàng)新重要策源地。
按照《辦法》，新型產業(yè)用地（M0）是指符合國家、天津市及濱海新區(qū)產業(yè)政策導向，融合研發(fā)、創(chuàng)意、設計、中試、無污染生產等新型產業(yè)功能以及相關配套服務的用地。文件中，新型產業(yè)用地（M0）在規(guī)劃指標控制、配套功能比例、建筑形態(tài)管理、規(guī)劃調整程序、規(guī)劃功能布局、土地出讓方式等方面，相對傳統工業(yè)用地均達成創(chuàng)新與突破。
據高新區(qū)規(guī)劃和自然資源局相關負責人介紹，市規(guī)劃資源局濱海分局會同高新區(qū)管委會，在前期針對政策共同研究推進的過程，發(fā)現“新型產業(yè)用地（M0）”對吸引優(yōu)質投資項目具有很好的拉動作用。新型產業(yè)用地（M0）的主要特點有三個：一是容積率明顯高于其他工業(yè)用地；二是相比商服用地市場價格相對較低；三是一般具有較高的投資強度要求。通過增設新型產業(yè)用地（M0），可以切實鼓勵新型產業(yè)發(fā)展，加快新動能引育，降低實體經濟企業(yè)用地成本，對濱海新區(qū)高質量發(fā)展具有重要意義。
高新區(qū)相關負責人表示，黨的十九屆五中全會和市委十一屆九次全會賦予新區(qū)新定位、新目標、新任務，特別是明確提出“十四五”時期要實現“津城”、“濱城”雙城發(fā)展格局初步形成的目標，對“濱城”范圍內各功能區(qū)產城融合、高質量發(fā)展提出了更高的要求。新型產業(yè)用地（M0）政策是新區(qū)實現新定位、新目標、新任務的重要抓手，高新區(qū)也將在前期共商研究的基礎上，立足當前，謀劃長遠，配合有關部門，繼續(xù)更高標準推動政策創(chuàng)新、深化政策落實，加快推進新區(qū)各項事業(yè)高質量發(fā)展。
據悉，按照試點運行、政策成熟后推廣的原則，《辦法》在高新區(qū)范圍內適用于華苑片區(qū)、海洋片區(qū)。目前，高新區(qū)已形成了《辦法》配套的解讀文件及工作機制細則，為政策的順利實施提供有力保障。
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