三月春來早，又是“兩會”時。國務院總理李強在政府工作報告中介紹今年政府工作任務時提出，積極推進新型城鎮化，穩步實施城市更新行動，要“讓人民群眾享有更高品質的生活。”
猶記得春節前夕，習近平總書記視察天津，指出“要堅持走內涵式發展路子，創新城市治理，加強韌性安全城市建設，積極實施城市更新行動，增強發展潛力、優化發展空間，推動城市業態、功能、品質不斷提升。”
殷殷囑托，激發不竭動力。我們當如何推進城市治理創新，不斷提升城市的業態、功能和品質，如何讓一座擁有600多年歷史的城市，不斷煥發新的生機和活力？發展課題，天津作答，實踐路徑正愈發清晰。
從閑置樓宇到科創先導區
走進位于南開區大學道的科技廣場，政務服務大廳窗口前，不時有企業人員咨詢、辦理業務；寫字樓內的入駐企業越來越多，創新、創意類企業加速聚集，活力滿滿。
這里是天開高教科創園核心區的先導區。很難想象，一年多前的這里，還只是一片無人問津的空置樓宇，有的還處于爛尾狀態。天津市作出建設天開高教科創園、打造天津科技創新策源地的戰略決策，為這個緊鄰天津大學、南開大學的科技廣場送來了“東風”，也促成了天大、南開等方面創新資源和這個待開發空間載體的“雙向奔赴”。
盤活科技廣場，被視為建設天開園的“首戰”。在盤活過程中，市國資系統扮演了重要角色，市國資委協調相關國有企業，多重渠道籌措資金，接拍盤活科技廣場21萬平方米的商業樓宇，積累了國有企業做好城市更新的“天開園經驗”。為按時高標準完成開園任務，市國資委又組織宏達公司、天津勘察院、天津建筑設計院等企業，在較短時間內完成了室內裝修和室外改造提升，為入駐企業提供了大方美觀的科創空間。
作為市國資委“一把手”，全國政協委員、天津市國資委主任張勇對城市資產盤活有著更深的體會，他在全國兩會期間對記者表示：“資產盤活過程中涉及主體多、事項多、程序多、要件多、流程長，亟須各部門合力提供更加優質的政務服務，同題共答，才能取得突破。”他也有信心發揮國資責任擔當，進一步提高資產盤活的質量和效益，為國企改革發展和屬地經濟社會發展作出積極貢獻。
栽下梧桐樹，引得鳳凰來。南開區政務服務辦提供的數據顯示，僅天開園核心區先導區，截至目前已經入駐了超400家企業，其中有相當一部分企業為天大、南開師生的創業企業，也有大批北京等地科研院所孵化落地的企業，涉及信息技術、人工智能、新能源、環保技術等多個領域。
全國人大代表、中國科學院院士、南開大學副校長陳軍在全國兩會期間表示：“完善科技成果轉化機制，打通科技成果轉化‘最后一公里’，各級政府與各高校、科研院所同向發力，高質量、快節奏打造合作的平臺載體，促進高校和企業雙向奔赴。”而天開園核心區先導區交出的成績單，無疑正是陳軍代表所說“高質量、快節奏打造合作的平臺載體”的最佳注腳。
堅持走內涵式發展的路子，我們的城市建成區并不是越大越好，更要看建成區的質量，看單位土地面積上是不是能創造出更多的價值。從這個角度說，天津把“中心城區更新提升”作為“十項行動”中的一項，正是貫徹新發展理念的得力舉措。從閑置多年的商務樓宇到活力四射的科創園區，天開園核心區先導區的建設運營，一舉推動了科技創新、產業煥新、城市更新“三新”的同頻共振。
未來，這里會不會成長為天津的硅谷？成為天津的中關村？這里還會誕生哪些重量級科技企業？對天開園，我們有理由給予更多的憧憬。
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