天百新經濟基地樓宇（下稱“天百樓宇”）位于天津濱海高新區（下稱“高新區”）華苑片區腹地，其占據了獨特的地理區位優勢——屬于產城高度融合區。樓宇坐落區域內配套成熟，擁有兩橫兩縱立體交通路網，行政配套完善，各大職能機構云集，可在“10分鐘步行圈”內到達，是一家高端高質高速發展的商務樓宇。
作為高速集聚發展的新領域，樓宇黨建不僅承載著經濟發展和社會治理的雙重功能，更是兩新黨建發揮實質性作用的新領域。天百樓宇黨建僅用了2年半的時間，就實現了從1.0版本“建支部”到4.0版本“善治理”的高速發展。高新區“兩新”組織黨委協同天百樓宇黨委牢牢抓住高質量發展的主線，深化落實“黨建引領 共同締造”理念，不斷高位謀劃樓宇黨建與樓宇治理課題，持續優化黨建大服務，精準適配樓宇經濟高質量發展。
以樓宇為區域整合 打造樓宇黨建工作新格局
高新區“兩新”組織黨委針對天百樓宇內高精尖企業多、職業群體規模龐大、聚集性強的特點，創新構建“133”黨建工作模式，即“一個核心強引領”，以高新區“兩新”組織黨委為核心，建立“高新區‘兩新’組織黨委——天百樓宇黨委——樓內企業基層黨組織”三級黨建工作體系，構建系統化樓宇黨建工作體系；“三方組織優治理”，高新區三級黨建工作主體、樓宇產權房（物業方）、樓內入駐企業黨組織和黨員群眾，成為樓宇治理的三方主體，從不同工作角度提供“黨建引領、經濟發展、共同治理”的智力與“治力”；“三張清單精服務”，高新區通過建立資源清單、需求清單、項目清單，定期走訪，充分調研各方需求，開展特色黨建活動，促進樓宇黨建、樓宇經濟、樓宇治理融合發展。
以樓宇服務為導向 打造“黨建+”創新服務中心
依托天百樓宇產權方——天津百泰實業有限公司的資源優勢，高新區貫徹“黨建引領 共同締造”理念，按照“開放、精準、集約、共享”的原則，打造“黨建+”創新創業服務中心，搭建黨務咨詢與辦理、投融資平臺、法律咨詢、知識產權服務、僑胞交流、港澳交流等11個載體服務平臺，方便樓宇內支部和黨員、企業和員工辦理各項業務，成功實現黨建引領下的各項服務功能，聚合在一個空間場所內，從物理距離、業務辦理、功能集成方面精簡時效，實現功能集聚、高效能服務。依靠于“黨建+”創新創業服務中心的服務，不少企業不斷擴大業務面，易生支付以支付金融服務于北京市海淀區網紅打卡地——龍徽1910文化創意產業園，為杭州第19屆亞運會做好金融支付保障工作；神舟通用與鯤鵬創新中心一起構建創新鯤鵬計算機產業生態，助力企業數字化轉型和智能化升級。
以樓宇共治為目標 力促樓宇黨建新發展
高新區“兩新”組織黨委有效整合職能部門、樓宇入駐企業資源，推進黨建服務、政策宣講、行政事務和社會服務進樓宇，堅持“黨建引領 共同締造”理念，持續深化“企業服務專員制度”，通過不斷提供高質量服務，為企業辦實事、解難題，不斷提升企業獲得感、幸福感。
天百樓宇更是積極引進各類剛需資源，引入“手回診所”、相寓PART等項目，解決醫療、住宿問題；打造高品質樓宇運營環境，榮獲2023年天津市數字化集聚區、LEED EB鉑金級認證、WELL HSR健康安全認證；扎實開展主題黨日活動、書記輪值活動等，不斷增加黨組織的粘合度；以百泰集團等“公益大戶”為主，為搶險救災、扶貧助弱等貢獻力量，累計捐贈金額約1200多萬元，逐步形成天百“黨建+公益”特色品牌；舉辦“車尾市集”“員工生日會”等新潮文藝活動，增強了黨員群眾職工之間的交流；聯合高新區醫保局、人社局等進行黨建共建，開展醫保、人才、法律宣講等服務，為樓宇企業強基賦能；結合“我為群眾辦實事”主題實踐活動，慰問自閉癥兒童、慰問退伍軍人、奔赴涿州抗洪搶險一線捐資捐助救災；建立天百黨委微信群、天百公眾號，進行黨建精準服務，滿足入駐企業黨組織和黨員群眾的多樣化、差異化需求，不斷優化共治效果，促進了樓宇黨建和樓宇經濟發展共贏。
下一步，天津濱海高新區“兩新”組織黨委將繼續踐行“黨建引領 共同締造”理念，推動天百樓宇黨建、樓宇經濟和樓宇治理融合發展邁向新高地，努力成為可復制、可推廣的樓宇黨建典范。
津公網備案：12019202000211
